Obchodní centrum Pernerka v Pardubicích chce developer začít stavět příští rok

Nový komplex s hotelem bude stát v místě bývalého lihovaru u nádraží. V Pardubicích jsou dvě obchodní centra, jedno z nich Redstone vlastní, koupil ho před rokem. Nabídka obchodů a zábavy v krajském městě ještě není uspokojená.

Třetí obchodní centrum s dalšími službami se podle Morávka ve městě uživí. „Na to existují statistiky, výzkumy renomovaných společností, které se tím zabývají. Pardubice jsou na chvostu z hlediska počtu retailových ploch na metr čtvereční,“ řekl Morávek.

Vizualizace vstupu a lávky Galerie Pernerka v Pardubicích|foto:Redstone Real Estate

Obchodní centra navštěvují lidé z města a jeho okolních obcí. U Pernerky ale Morávek očekává, že by do něj mohli dojíždět i lidé ze vzdálenějších oblastí. S Palácem Pardubice, který je v centru města a patří developerské skupině, si konkurovat nebude, uvedl.

„Myslím, že centra se budou vzájemně doplňovat, budou doplňovat mix značek a služeb a zábavy. Palác Pardubice bude centrum denního nákupu, kdežto Pernerka bude skutečně o větším trávení volného času,“ řekl. Náplň centra se stále vyvíjí, investor jedná s potenciálními nájemci.

Čtěte také

Černá kostka se zlatými pruhy. V centru Pardubic vznikne hotel s wellness a střešním posezením

Potvrzený je čtyřhvězdičkový hotel mezinárodního řetězce AC Hotels nebo kino Premiere Cinemas. Pro rodiny s dětmi by tam měl být ninja park nebo jump aréna. Celý komplex má mít 28 500 metrů čtverečních, z toho 6500 metrů čtverečních zaberou kanceláře. Parkovací plochy budou na střeše a v podzemí.

Skupina Redstone koupila bývalý lihovar před několika lety, v roce 2019 ho zbourala. Stavební práce zahájí do poloviny příštího roku, potrvají tři až tři a půl roku. „Stavební trh se stabilizoval, ceny jsou samozřejmě jinde než před covidem, ale začíná to být stabilní,“ řekl Morávek.

Zasáhne město do podoby lávky?

Obchodní a společenský komplex bude stát proti vlakovému nádraží, spojit je má lávka. Vznikne na pozemcích města. Jakub Kutílek (Zelení) z městské komise upozornil na to, že by bylo vhodné, aby se tím zabývala externí skupina architektů. „Je to trvalý zásadní urbanistický zásah do jedné z hlavních městských tříd, tak se domnívám, že by o tom mělo rozhodovat zastupitelstvo. Tým externích architektů by nám mohl říct, jestli tu lávku máme chtít a v jaké podobě,“ řekl Kutílek.

Podle Morávka má investor na lávku všechna povolení. „Myslím, že jsme lávku projednávali poměrně dlouho, vyjadřovala se k tomu řada architektů a dělala na tom spoustu renomovaných architektů. Je to vždycky o tom, jestli se líbí, nebo nelíbí. Ale ta lávka je bezpečná a myslím, že i designově povedená a přínosem pro lokalitu,“ míní Morávek.

Skupina Redstone vlastní vedle bývalého lihovaru také pozemky po bývalém autobusovém nádraží. Chce tam stavět rezidenční domy a k tomu navazující služby, například školku. Na to dokončuje architektonickou soutěž.

Další investice chystá jiný investor v bývalém pivovaru a v místě bývalé továrny Prokop plánuje ČSOB postavit své sídlo. „Širší centrum města do 10 až 15 let projde velmi výraznou proměnou a modernizací. Je to velké přestavbové území. Město na lokalitu bude zadávat územní studii, protože požaduje územní plán," řekl primátor Jan Nadrchal (ANO).