Peníze jsou teď drahé. Na nové bydlení je lepší si počkat
Vzít si hypotéku na vysněné bydlení, nebo to raději odložit? Je stále zájem o drahé byty a domy? A jak to aktuálně vypadá na trhu s nemovitostmi? Současnou situaci na Pardubicku se pokusil zmapovat finanční poradce Radim Frolík.
„Máme dražší peníze, než jsme byli zvyklí v posledních pěti letech. Úroková sazba se pohybuje okolo šesti procent. Pokud si tedy vezmete hypotéku na jeden milion korun na 30 let, zaplatíte měsíčně kolem šesti tisíc korun. A počítejme dál.
V Pardubicích se účtuje nájem v průměru 230 Kč za m2, to znamená, že za 75metrový byt zaplatíte nájem kolem 17 tisíc měsíčně bez energií. Pokud byste si takový byt chtěli koupit, tak za 1 m2 zaplatíte 66 000 Kč. To znamená, že za větší dva plus jedna nebo menší tři plus jedna zaplatíte 4 900 000 tisíc korun. Pokud byste si vzali na tuto částku hypotéku, museli byste splácet měsíčně 30 000 Kč. Jasně z toho vychází, že nájem je momentálně podstatně levnější než splácení hypotéky,“ vysvětluje Radim Frolík.
Neznamená to ale, že by se rodina se dvěma dětmi měla tísnit několik dalších let v jedna plus jedna. Někteří mladí lidé mají možnost využít tzv. startovací byty. Během tří let, kdy platí jen minimální nájem, mají možnost si spořit na nové bydlení a našetřenou částku potom kombinovat s hypotékou. „Pokud vás ale nic vyloženě nehoní, počkal bych,“ míní poradce.
Co jsou startovací byty a jak mohou pomoct mladým lidem? Poslechněte si v audiu pořadu.
Mohlo by vás zajímat
Nejposlouchanější
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Starosvětské příběhy lesníků z časů, kdy se na Šumavě ještě žilo podle staletých tradic.
Václav Žmolík, moderátor
Zmizelá osada
Dramatický příběh viny a trestu odehrávající se v hlubokých lesích nenávratně zmizelé staré Šumavy, několik let po ničivém polomu z roku 1870.
