Peníze jsou teď drahé. Na nové bydlení je lepší si počkat
Vzít si hypotéku na vysněné bydlení, nebo to raději odložit? Je stále zájem o drahé byty a domy? A jak to aktuálně vypadá na trhu s nemovitostmi? Současnou situaci na Pardubicku se pokusil zmapovat finanční poradce Radim Frolík.
„Máme dražší peníze, než jsme byli zvyklí v posledních pěti letech. Úroková sazba se pohybuje okolo šesti procent. Pokud si tedy vezmete hypotéku na jeden milion korun na 30 let, zaplatíte měsíčně kolem šesti tisíc korun. A počítejme dál.
V Pardubicích se účtuje nájem v průměru 230 Kč za m2, to znamená, že za 75metrový byt zaplatíte nájem kolem 17 tisíc měsíčně bez energií. Pokud byste si takový byt chtěli koupit, tak za 1 m2 zaplatíte 66 000 Kč. To znamená, že za větší dva plus jedna nebo menší tři plus jedna zaplatíte 4 900 000 tisíc korun. Pokud byste si vzali na tuto částku hypotéku, museli byste splácet měsíčně 30 000 Kč. Jasně z toho vychází, že nájem je momentálně podstatně levnější než splácení hypotéky,“ vysvětluje Radim Frolík.
Neznamená to ale, že by se rodina se dvěma dětmi měla tísnit několik dalších let v jedna plus jedna. Někteří mladí lidé mají možnost využít tzv. startovací byty. Během tří let, kdy platí jen minimální nájem, mají možnost si spořit na nové bydlení a našetřenou částku potom kombinovat s hypotékou. „Pokud vás ale nic vyloženě nehoní, počkal bych,“ míní poradce.
Co jsou startovací byty a jak mohou pomoct mladým lidem? Poslechněte si v audiu pořadu.
Související
-
Vlastní bydlení pro mladé lidi? Šance stále je. Finanční analytici radí, jak na to
V médiích se teď často objevují články typu: Hypotékám odzvonilo. Hypotéky jen pro bohaté. Hypotéka ale stále může být dobrým řešením, jak si pořídit vlastní bydlení.
-
Nestěhujte se pryč, postavte si u nás. Menší města na Chrudimsku připravují plochy pro bydlení
Menší města na Chrudimsku se snaží připravovat nové pozemky pro výstavbu domů. Radnice tak chtějí zabránit odlivu lidí, a proto vytvářejí nové plochy pro bydlení.
-
Mladí Češi sotva dosáhnou na vlastní bydlení. Zájem je o sdílené byty
Ceny bytů do osobního vlastnictví stále rostou. Získat hypotéku je složitější než dříve kvůli přísnějším regulacím a povinnosti složit část ceny v hotovosti.
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Hurvínek? A od Nepila? Teda taťuldo, to zírám...
Jan Kovařík, moderátor Českého rozhlasu Dvojka
3 x Hurvínkovy příhody
„Raději malé uměníčko dobře, nežli velké špatně.“ Josef Skupa, zakladatel Divadla Spejbla a Hurvínka
