Práce v Praze, byt v Pardubicích? Ceny bydlení a dopravní dostupnost táhnou mladé na východ Čech

„Hledáme spolu něco okolo pěti až šesti milionů korun. Za tu částku v Praze seženeme malou garsonku s mřížemi v oknech, v Pardubicích jsem nám za tu samou cenu našla byt 3+kk, který je vhodný k okamžitému nastěhování,“ popisuje 26letá Anna z Prahy, která chce s partnerem koupit byt v Pardubicích u vlakového nádraží.

Čtěte také

Pardubice sjednotí daň z nemovitosti pro všechny majitele bytů a domů

Oba pracují v hlavním městě, ale za benefit většího bytu jim nevadí do Prahy asi hodinu dojíždět vlakem. „Vlaky Praha – Pardubice jezdí co půl hodiny. Radši obětuju čas a budu mít lepší bydlení, než mít byt, co za to úplně nestojí,“ vysvětluje Anna, co při výběru nového bydlení zvažovali.

S nákupem čekat nechtějí, můžou totiž ještě využít výhodnější podmínky hypotéky pro mladé do 36 let. Těm stačí složit nižší částku v hotovosti, jak upřesňuje Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace: „Například u nemovitosti, která stojí pět milionů, stačí mít žadatelům pod 36 let úspory ve výši 500 tisíc korun. Když přesáhnou 36 let, tak jejich úspory musí dosáhnout milionu korun.“

Z dat České národní banky vyplývá, že podíl lidí mladších 36 let na nově poskytnutých hypotékách v prvním čtvrtletí letošního roku stoupl na 51 procent. Na konci loňska to bylo 48 procent. Podle Šindela nárůst ale odráží i vyšší zájem o hypotéky obecně.

Centra u železnice

Roste zájem o byty právě v Pardubickém kraji, respektive celých východních Čechách. A s ním i ceny, popisuje mluvčí portálu Bezrealitky František Brož. „Právě v těchto oblastech rostou ceny oproti hlavnímu městu zhruba dvojnásobným tempem. Vidíme, že od začátku roku svorně stouply zhruba o desetinu,“ přibližuje trendy Brož.

Byty v centru Pardubic|foto:Honza Ptáček, Český rozhlas

„Největší cenový nárůst pozorujeme u bytů na železničním spojení s Prahou. Z nich se v krajských městech stává opravdu zajímavá investiční příležitost,“ doplňuje mluvčí webu s nemovitostmi.

Co se týče odlivu obyvatel z Prahy, pořád jasně vede Středočeský kraj. Lidé se od roku 2012 stěhovali z metropole hlavně do Kladna, potvrzuje Jana Podhorská z Českého statistického úřadu: „Z Prahy do Kladna se přestěhovalo téměř 6000 osob. Brandýs nad Labem a Stará Boleslav, tam se v daném období vystěhovalo více než 3000 osob.“

Statistici ale dodávají, že lidé se ale stěhují i opačně, tedy z regionů do Prahy. Tento počet je ale nižší než směrem z hlavního města ven.